直击 | 兰德湖院子——阀门间漏水 家被泡找谁

　　市民单先生家住兰德湖院子小区，今年3月13日发现自家楼上的阀井间漏水，把屋内入室的墙壁泡了，导致墙皮开裂，新做的柜子出现缝隙。找到物业沟通，开发商的施工方工作人员到达现场并对漏水阀门间管线进行维修。

　　节目直播中，单先生所在单元的其他业主也来到现场，业主们表示，阀门间管线不到两个月都漏了三次了，房屋还在质保期内，自己找到多次找到负责项目的施工方维修人员，但问题始终未能得到解决。

　　记者现场沟通小区所在的绿城物业、现场施工方工作人员及开发商工程部工作人员。现场施工方工作人员表示，自己不了解阀门间漏水情况，管线漏水也没有维修过，只维修过阀门间房顶漏水，业主有问题可以找物业，但物业经理则认为，房子在质保期内，自己只有沟通的义务。

　　《建筑工程质量管理条例》 第四十条：

　　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　几经沟通，记者拨通兰德湖院子开发商工程师吕工电话，吕工表示，单先生反映的问题开发商并不知情，但接到问题后也会积极处理，二十分钟后，开发商代表到达现场，表示会妥善解决单先生家被泡及阀门间漏水问题，关于此事进展，《绝对现场》还将持续关注。