直击丨花了8000中介费买的二手房有欠费？

　　市民高先生在沿湖城小区购买了一套二手房，买房时通过中介交了8000元中介费，去年10月末房屋交付使用，当时卖方、买方和中介方都在场，现场清查房屋内的陈欠。今年五月份高先生在办理燃气过户时发现，这套房有长达十年的燃气陈欠，从建房之初就只交给三次燃气费，2013年后始终没有交费记录，目前该房屋欠燃气费459立方，1300余元。高先生找到中介，中介称会与原房主沟通但始终未能处理此事。

　　今天下午《绝对现场》记者陪同高先生来到了他购买二手房的鼎业房产了解情况，房产业务员杨女士接待高先生，称当时查清结欠了，高先生问是怎么查清的，杨业务员说当时就按表查询，表上没有显示问题，也没有去燃气公司查询。高先生却表示，当时中介方只是拧了一下燃气，是可以打火状态，就认为燃气没有欠费。当高先生问，为什么没有到燃气公司实际查询呢？杨女士则表示，类似事情没有发生过。

　　采访过程中，鼎业地产负责人张女士来到现场，表示愿意为客户协商处理此事，也帮忙联系到了原房主，接通原房主电话后，原房主表示，交房的时候不欠费，有任何问题找中介，当时交付的时候应已查清，随即挂断电话。

　　中介负责人张女士说，自己多次与原房主沟通，但始终是这个态度，导致问题迟迟不能解决。黑龙江佰行律师事务所周婷婷律师给出法律意见：原房主如是欠费的使用方，应承担相关责任。高先生可以追究鼎业地产履行中介义务时不够审慎，如燃气欠费确属原房主使用，中介公司鼎业地产有权向原房主追责。

　　直播过程中，很多网友认为，中介当初如果能到燃气公司进行现场查询也能避免类似事情发生。中介公司也表示自己确实存在相关责任，但不能负全责。经过现场沟通协调，鼎业地产张经理给出最后处理办法：愿意垫付相关欠费，再与原房主进行追责，高先生对此事处理结果表示满意。

　　在这里也提示广大购房者，很多水电燃气等问题要在交房和尾款前进行查询，最好到相关营业厅进行现场办理，可以避免类似事情发生。